Zuiderkerksteeg 6

“Het Koetshuis”

Hartje centrum, verscholen onder de schaduw van de Zuiderkerk, mogen wij dit karaktervolle Rijksmonumentale woonhuis met stadstuin presenteren. Oorspronkelijk gebouwd in 1625 en recentelijk gerenoveerd, doet dit romantische vrijstaande pand menig liefhebber even pauzeren tijdens de wandeling. De hoge raampartijen, glas-in-lood-ramen, de kenmerkende voordeur en de vensterluiken bieden een glimp van de indrukwekkende historie, terwijl het interieur en de aangename woon-/leefruimtes dit huis (en haar nieuwe bewoners) ook verzekeren van een mooie toekomst.

De ligging, aan de welbekende steeg tussen de Zuider Havendijk en de winkelstraat, biedt het beste van beide werelden. Enerzijds al hetgeen de binnenstad te bieden heeft op loopafstand, anderzijds de rust en de privacy van een iets teruggetrokken ligging. De fijne stadstuin ontbreekt ook niet, waarmee alle ingrediënten van een aangename woonbeleving in de binnenstad voorhanden zijn. Vooral starters en één- en tweepersoonshuishoudens nodigen wij van harte uit deze bijzondere woonkans te komen bezichtigen!

Het geheel meet 55 m2 en biedt ruimte aan een eigentijds ingedeelde woonkamer met woonkeuken. De hoge plafonds en dito raampartijen springen in het oog en staan garant voor een ruimtelijke sfeer. Aan de achterzijde wordt het eetgedeelte geflankeerd door de badkamer en de hal met toilet en toegang tot de tuin. Op de verdieping zijn een tweetal slaapkamers aanwezig, voorzien van twee Velux dakramen en een drietal inbouwkasten.

Het geheel is reeds gemoderniseerd en beschikt over een eigentijds isolatiepakket. De begane grond betreft een betonvloer en zowel de gevels als het dak zijn nageïsoleerd. Vanwege de Rijksmonumentale status is een energielabel vrijgesteld. De moderne afwerking maakt het geheel tot een instapklaar woonhuis.

De sfeervolle stadstuin aan de achterzijde geniet een fraai zicht op de Zuidertoren en bovendien volop privacy. Het geheel is gelegen op een perceel van 53 m2 en ligt op korte loopafstand van de winkelstraat, terrassen, havens en het strand. Een buitengewoon fraaie stand, omgeven door de welbekende Zuider Havendijk en de Westerstraat. Er is volop parkeergelegenheid met om de hoek het Boschplein. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen bereikt u in twee straten, de ring Amsterdam wordt bereikt in 40 autominuten.

Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat u deze woonkans graag zien!